Manutenzione terrazze Bergamo
Quando si tratta l’argomento “manutenzione terrazze” sia a Bergamo che nelle altre città, ci si trova spesso davanti al problema delle infiltrazioni d’acqua al piano sottostante a una terrazza a livello.
Per terrazza a livello si intende una terrazza che che ha la funzione di coprire un piano, ma appartiene quasi sempre al proprietario dell’appartamento (si tratta quasi sempre di un attico), che si affaccia su tale terrazza.
Quando la permeabilizzazione di tali terrazze non è eseguita a regola d’arte o quando questa si è deteriorata e l’appartamento sottostante subisce delle infiltrazioni, normalmente i condomini iniziano delle discussioni sulla divisione delle spese per il ripristino della funzionalità di detta terrazza.
La legge negli ultimi tempi ha però parlato chiaro. Le spese di riparazione sono da suddividersi in modo equo fra tutti i condomini, dato che la terrazza, pur se in uso ad un solo proprietario, ha la funzione di lastrico solare che copre gli edifici sottostanti.
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